欢迎光临ag体育-平台app无纺织物有限公司

ag体育-平台app

公司概况

产品分类

联系我们

陕西11选5*官网平台有限公司

联系人:袁先生

电 话:13706282500

邮 箱:ntyswfz888@aliyun.com

网 址:www.szcdls.com/

地 址:江苏省启东市惠萍镇工业园区三号厂房


郑州某开发商标定:想拿到钥匙 先交一年物业费!理由:有人不交物业费怎么办

您的当前位置: 首页 > 公司动态 > 行业新闻

郑州某开发商标定:想拿到钥匙 先交一年物业费!理由:有人不交物业费怎么办

发布日期:2020-10-14 作者:ag体育-平台app 点击:310

河南商报见习记者孟/文记者左/地图

周日,郑州市高新区郎悦公园路1号的房子该交房了,但准备交房的业主表示有些沮丧。很多业主表示要交一年的物业费才能拿到钥匙,但不确定是哪个物业公司在收费。

【现状】不交物业费不能拿钥匙

在2号楼买了一套公寓的李女士说,她至今还没有拿到房子的钥匙。“房产划界必须先交一年的物业费才能拿走钥匙。不交物业费,想看房,必须有物业人员一起带钥匙。看房后,钥匙必须由物业人员带走。”

李女士说,她不想交物业费,主要是房子里的很多问题没有解决,所以她会交一年,怕以后处理不了问题。

房子里有什么问题?二号楼赵老师说:“现在的实物房子和当时的模型是有区别的。推开门,可以看到醒目的空调外平台,消防喷淋管也在房间墙壁顶部中央,没有装修的措施。”

赵老师也出示了,在此之前,物业事务人员声称属于物业,与购房合同中约定的金怡物业公司不符。

业主反映的这些问题存在吗?10月12日,河南商报记者来到赵老师买的公寓,推开门,看到了一个高约1米、长约1.5米、宽约1米的长方体空调外机平台。赵先生购买的公寓,室内面积17.7平方米,有点突兀。卧室和浴室的墙顶中央还有消防喷淋系统管道。

【回应1】样板房不是对应的户型,之前已经标注清楚了

《河南商报》记者随后参观了公寓物业办公室,看到墙上“郎悦物业”的字样和图标被移除,但痕迹仍清晰可见。物业事务人员表示不太了解对方,就让记者去找售楼部咨询。

鉴于样板房与实物房型不符,一位自称销售部营销经理的辛苦工作人员魏(音)说,业主最初看到的样板房不是为2号楼搭建的,而是1号楼的样板房,样板房明确宣传了这一点。当时,他们还告诉业主,房间里的室外空调平台已经在平面图上清楚地标明了。在这一点上,河南商报记者也通过检查业主手中的购买条约获得了确认。

关于消防喷淋管的问题,魏表示,这是消防部门相关勘界规定的,也是严格按照图纸施工的。业主如果觉得不合适,可以找原施工单位或另找施工单位进行改造,改造前向物业报告停水。物业需按供水成本收取200元费用。

【回答2】成本给哪个物业公司?售楼部和金怡物业有不同意见

鉴于业主对物业公司的质疑,魏的姓名为勤劳,物业公司为郑州金艺服务有限公司,与购房合同约定的物业公司一致。

魏还向《河南商报》记者出示了物业公司的营业执照和物业方与小区业主签订的服务协议。河南商报记者看到,与业主签订物业服务协议的物业公司确实是郑州金艺物业服务有限公司的高科技分公司.

记者致电郑州金艺物业服务有限公司核实电话时,执行了一件事。现在郎悦公园路1号公寓属于郎悦自主经营。“他们有自己的物业公司,我们前期用的(郑州金艺物业服务有限公司)

至于业主质疑是否需要交物业费才能拿到钥匙完成交付过程的问题,魏的负责人也证实了这是开发商的相关界定。“如果有业主拿了钥匙怎么办?以后不交物业费怎么办?”魏用力地说。

[声音]房管局:业主在以下情况下可以投诉

开发商先交物业费再拿钥匙完成收楼是否合理?河南商报记者咨询了高新区房管局物业部的工作人员。

根据高新区房管局物业处工作人员的表现,没有明确规定不交物业费就不能用钥匙关房子。业主在购买新房时如遇到此类问题,可直接向新房所在区域的社区和街道办事处投诉,或向物业部门投诉,物业部门将联合街道办事处和社区进行观察,如情况属实,责令其整改。

河南春意整形办公室主任张分析,开发商与业主之间存在条约关系,开发商应按照条约交付。在通知交付前,业主有权要求接受于恒,并在收到并确认简历和办理交付手续后支付物业费。对于开发商来说,擅自改变室内设计或者违背公开承诺的,属于违约;对于物业公司来说,如果业主不接受并交出于恒,物业公司无权要求业主支付物业费。(主编华美娟主编刘梦歌李玄英)

ag体育-平台app

ag体育-平台app无纺织物有限公司

扫一扫手机网站